Por Pablo Novillo Clarin.com - Es para comprar la nueva sede de la Jefatura, en PatriciosFuncionaban oficinas del Gobierno porteño, que se mudaron. Esperan venderlo en US$ 50 millones. Hay dos interesados locales y uno extranjero.
El Edificio del Plata, uno de los más emblemáticos del centro porteño, comenzará hoy a buscar un nuevo destino. El Gobierno porteño lo subastará por una base de US$ 42 millones, dinero que usará para pagarle el edificio de Parque Patricios donde ya funcionan la Jefatura de Gobierno y otras dependencias, y que originalmente le correspondía al Banco Ciudad.
La subasta se realizará a las 11 en la sala de remates que el Ciudad tiene en Esmeralda 660. Según averiguó Clarín con fuentes del Gobierno porteño, hay dos desarrolladores locales y uno extranjero que presentaron las garantías y pujarían por ganar la subasta. El precio seguramente terminará por encima de la base, se cree que alcanzaría fácilmente los US$ 50 millones.
El Edificio del Plata ocupa la media manzana de Carlos Pellegrini, Sarmiento, Pasaje Carabelas y Perón. Cuenta con 42.256 m2 en nueve pisos y tres subsuelos. Fue inaugurado en 1962, donde antes funcionaba el Mercado del Plata y hasta hace meses estaba ocupado por el Gobierno porteño.
Pero ahora quedó prácticamente vacío, luego de que el Ministerio de Desarrollo Urbano, la Secretaría de Tránsito y Transporte, el Instituto de Vivienda de la Ciudad y otras dependencias estatales se mudaran al Palacio Lezama, en Martín García al 300, y a otro edificio en Finochietto 435.
El edificio necesita una fuerte inversión para recuperar instalaciones eléctricas, sanitarias y otras. Pero ese gasto seguramente se justificará para cualquier empresa que lo compre para montar oficinas u otros usos, porque se trata de un edificio con una ubicación inmejorable: está frente al Obelisco, el Metrobus 9 de Julio y la terminal de combis; a metros de las líneas de subte C, B y D; y en un futuro llegará también allí la megaestación subterránea de la Red de Expresos Regionales (RER), que quedará bajo la Plaza de la República y conectará los ferrocarriles Mitre, Sarmiento y Roca, según anunció el Gobierno porteño.
La venta del Edificio del Plata es parte del proceso de mudanza el Gobierno porteño al sur de la ciudad. En abril del año pasado el Ejecutivo se mudó a su nueva sede de Parque Patricios, en Uspallata al 3100, el reconocido edificio diseñado por el arquitecto inglés Norman Foster. Esa construcción fue realizada por el Banco Ciudad, ya que originalmente pensaba concentrar allí sus oficinas, pero luego se decidió mudar allí a la Jefatura de Gobierno, la Vicejefatura y otras dependencias.
El edificio Foster tiene 38.000 m2 y se caracteriza por su diseño inteligente, que permite aprovechar la iluminación natural y ahorrar energía, entre otras ventajas. Hoy trabajan allí 1.200 personas.
La normativa que regula la actividad bancaria obliga a que el Ciudad sea compensado por esa cesión patrimonial. Entonces se estableció que el Ejecutivo porteño le pagara un alquiler mensual de $ 2.800.000 hasta tanto pudiera comprarle el edificio.
Para conseguir ese dinero, en noviembre de 2012 la Legislatura porteña aprobó la venta del Edificio del Plata. Si bien no existe aún una tasación actualizada del edificio Foster, se estima que con la subasta no alcanzaría para pagarlo y que el Ejecutivo tendrá que destinar otros fondos para concluir esa compra.
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